Centrum, Järna

Storgatan 4

Unik möjlighet att forma och anpassa lokal efter ert ändamål!

Utförande

Fastighetsbeteckning

-

Total yta

233 - 614 m2

Typ

Butik, Kontor, Övrigt

Byggår

1970

Renoverat

-

Våningsplan

-

Beskrivning

Nu finns möjlighet att hyra denna centrala och trevliga lokal, som tidigare huserade Järna Bibliotek, vilket ger lokalen öppna och flexibla ytor för att kunna anpassas till er verksamhet.

Välkommen till Storgatan 4 i hjärtat av Järna – en charmig och levande småstad med ett unikt läge nära både natur och stadsliv.
Denna lokal erbjuder en oslagbar position mitt i centrala Järna, med närhet till lokala butiker, caféer och restauranger, samt bra kommunikationer till både Södertälje och Stockholm.
Här får ni möjligheten att etablera er verksamhet i ett växande område som präglas av kreativitet, hållbarhet och stark gemenskap – perfekt för den som vill nå både lokala kunder och besökare från närliggande områden!

Lokalen finns en trappa ned från huvudentrén och består av både en extern och en intern del, med en total yta på 614 m².

Den externa delen, som tidigare huserade biblioteket, har en välkomnande glasentré och omfattar en totalyta på 381 m² fördelad på en helt öppen och anpassningsbar yta, en RWC, städutrymme, förråd samt ett arbetsrum/mötesrum.

Den interna delen, som kan nås via bibliotekets yta alternativt via ett trapphus på lokalens östra sida, är på totalt ca 233 m² och omfattar kontorsytor med 10 cellindelade kontorsrum, ett kök med en rymlig pausyta, 2 förrådsutrymmen, vilorum, 2 toaletter samt en loungedel.

Lokalytorna kan hyras separat alternativt som en hel enhet och kommer att anpassas efter era önskemål vad gäller lokalens utformning, materialval och färgsättning i samråd med hyresvärden.

Parkeringsplatser finns i direkt anslutning till fastigheten och inom närområdet.

Vänligen kontakta oss för en visning!

Omgivning

Kommunikationer

Järna station ligger på gångavstånd, med regelbundna pendeltåg till både Södertälje och Stockholm.
Flera busslinjer trafikerar området och gör det enkelt att nå närliggande orter.
För bilburna ger närheten till E4 snabb access till större vägnät och omgivande städer.

Omgivning

Lokalen ligger centralt i Järna, ett charmigt samhälle känt för sin kreativa atmosfär och starka hållbarhetsprofil. Här finns ett varierat utbud av småbutiker, caféer och restauranger, vilket skapar ett levande gatuliv. Med bra kommunikationer till både Södertälje och Stockholm, är läget lättillgängligt för både lokala kunder och besökare. Järna är dessutom omgivet av vacker natur, vilket ger en trivsam miljö för både arbete och fritid.

Företag i närheten

Närservicen i Järna är mycket bra och erbjuder allt du kan behöva i din vardag. Inom gångavstånd finns flera mysiga caféer, restauranger och lokala butiker.
I området finns också matbutiker, där ni har ICA Supermarket och Systembolaget som närmsta grannar, apotek, vårdcentral och banker, vilket gör det bekvämt för både företag och besökare. Järna är dessutom känt för sin hållbarhetsinriktning, med ekologiska alternativ och närproducerade varor lättillgängliga i närområdet.

Karta