Centrum, Södertälje
Templaregatan 3
Ljus och fräsch hörnlokal i Centrala Södertälje!
Utförande
Fastighetsbeteckning
-
Total yta
148 m2
Typ
Butik, Kontor, Övrigt
Byggår
1947
Renoverat
-
Våningsplan
-
Beskrivning
Nu ges möjlighet att hyra denna trevliga hörnlokal med goda exponeringsmöjligheter.
Lokalen ligger centralt och inom gångavstånd väntar Södertäljes stadskärna med sitt utbud av shopping, service samt kommunikationer.
Med en kort promenad tar man sig enkelt till pendeltågsstationen, varifrån Stockholm C nås på 45 minuter.
Södertälje kanal och mysiga promenadstråk finns i närheten och för den som pendlar med bil tar det bara 5 minuter innan man är ute på E4.
Lokalen omfattar totalt ca 148 m² och utgörs i två plan fördelat på ca 78 m² i entréplan samt ca 70 m² i källarplan.
I entréplanet nås du av en öppen yta, lämpligt för försäljning eller kontor, där lokalen omringas av flertalet fönster vilket ger goda ljusinsläpp.
Här finns även utrymme för ett back-office samt en WC.
I Källarplanet finns goda möjligheter till utrymme för både lager och förvaring såväl som omklädningsrum med duschmöjligheter.
Goda parkeringsmöjligheter i direktanslutning till lokalen.
Tillträde kan ske omgående!
Omgivning
Parkering
Goda Parkeringsmöjligheter i direktanslutning till fastigheten.
Kommunikationer
Lokalen har ett strategiskt läge med goda kommunikationer. Det är gångavstånd till Södertälje centrum, där både pendeltåg och bussar gör det enkelt att resa till och från Stockholm och andra närliggande orter. För bilburna besökare är närheten till E4:an och E20 en stor fördel, och det finns gott om parkeringsmöjligheter i området.
Omgivning
Lokalen ligger i hjärtat av Södertälje, en stad som kombinerar småstadens charm med storstadens möjligheter.
Området runt lokalen erbjuder en utmärkt balans mellan tillgänglighet och bekvämlighet, vilket gör det till en attraktiv plats för både företag och besökare.
I närområdet finns en mängd servicefunktioner som underlättar både arbetsdagen och vardagen.
Här hittar du ett brett utbud av restauranger och caféer som passar både för snabba luncher och affärsmöten.
Det finns även banker, apotek och butiker i närheten, vilket gör det smidigt att sköta ärenden under arbetsdagen.
För rekreation och avkoppling ligger Södertälje kanal och Marenplan endast en kort promenad bort, där du kan njuta av vackra vyer och grönområden.
