Strängnäs
Eskilstunavägen 38
Anpassningsbara lokaler med närhet till E20 och Riksväg 55.
Utförande
Fastighetsbeteckning
-
Total yta
699 - 995 m2
Typ
Butik, Kontor, Övrigt
Byggår
-
Renoverat
-
Våningsplan
-
Beskrivning
Här erbjuds en möjlighet att etablera er verksamhet i nyproducerade lokaler med exponeringsmöjligheter.
Fastigheten har två tillgängliga ytor som kan anpassas efter er verksamhets behov: ett lager på markplan om 689 kvm samt ett kontor på plan 2 om 306 kvm, som även kan kopplas samman med lagerdelen.
Lagret på 689 kvm erbjuder en fri takhöjd på 6,2 meter upp till stålbjälklaget. Lokalen är utrustad med två vikportar på 3x3 meter, en i markplan och en med anslutning till en lastkaj, vilket underlättar in- och utlastning.
Kontorsytan om 306 kvm, som ligger på våning två, kan enkelt kombineras med lagret via en spiraltrappa eller hyras separat då det finns ett externt trapphus. Här ges möjligheten att tillsammans med hyresvärden utforma kontoret efter verksamhetens specifika behov, både vad gäller planlösning och materialval.
Fastigheten ligger strategiskt nära både E20 och Riksväg 55, vilket ger ert företag utmärkt tillgänglighet och exponering. Ni befinner er dessutom i närheten av Strängnäs centrum och delar området med företag som Byggmax, Hälsoskaparna, Elsas Kantin och Flügger färg.
Fastigheten erbjuder även goda parkeringsmöjligheter på inhägnad tomt.
Kontakta oss för mer information och boka en visning redan idag!
Dokument
Omgivning
Kommunikationer
Fastigheten ligger strategiskt nära E20, en av Sveriges viktigaste motorvägar. Detta ger snabb och smidig väganslutning till andra större städer och regioner.
Dessutom är Riksväg 55 också i närheten, vilket utökar din räckvidd och gör det enkelt att nå olika delar av landet.
Strängnäs har ett välutvecklat kollektivtrafiksystem, och det finns busshållplatser i närheten av Gula Rosornas Företagsby.
Dessa bussar kopplar dig till centrala Strängnäs och andra närliggande områden, vilket ger en bekväm transportlösning för både anställda och besökare.
Strängnäs centralstation är lättåtkomlig och ligger endast några minuter bort. Härifrån kan du ta tåg till Stockholm och andra städer i Mälardalsregionen.
Detta gör det möjligt för dig att enkelt nå en bredare arbetskraft och kundbas
Omgivning
Området Gula Rosornas Företagsby, som fastigheten är placerad i närhet till, är mer än bara en plats att arbeta.
Det är en företagsgemenskap där ni kan nätverka och samarbeta med likasinnade entreprenörer.
Ni kommer att ha tillgång till en mängd olika företagstjänster och resurser som kan hjälpa dig att växa och trivas.
